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基本信息
| 所属区域 | 番禺市桥 | 楼盘地址 | 番禺东环街东艺路81号（金山大道的南面） |
|---|---|---|---|
| 环线位置 | 暂无资料 | 物业类别 | 住宅 |
| 建筑类别 | 住宅 | 项目特色 | 特色别墅,花园洋房,打折优惠楼盘 |
| 容积率 | 0.6 | 绿化率 | 40% |
| 开发商 | 招商地产 | 开盘时间 | 1970-01-01 |
| 交房时间 | 1970-01-01 | 物业费 | 3.30元/平方米月 |
| 物业公司 | 招商局物业管理 | 售楼地址 | 番禺区东环街东艺路81号（金山大道的南面） |
| 装修状况 | 毛坯,精装修 | 占地面积 | 833000平米 |
| 建筑面积 | 946000平方米 | 代理商 | 广东合富辉煌商业地产顾问有限公司 |
| 投资商 | 暂无资料 | 产权年限 | 70 |
| 楼层状况 | 车位信息 | ||
| 居住户数 | 总户数7000户 当期户数91户 | 现居户数 | 暂无资料 |
项目简介
招商金山谷占地面积约83万平，总建筑面积约94.6万平，招商金山谷为招商地产进入广州的开篇之作与旗舰项目，位于广州番禺新城核心区位，城市新中轴线南段，是国内首个联合国人居企业最佳范例奖楼盘，为绿色人居典范。
周边配套
- 商业配套：长隆度假区与万博商圈，包括长隆酒店、长隆欢乐世界、长隆大马戏、长隆野生动物世界、长隆水上世界、沃尔玛山姆会员店、四海一家、吉盛伟邦、天河城outlet等
- 教育配套：政府投资配套的机关幼儿园、公立小学以及中学，另社区还规划国际学校
- 金山谷有华南板块内独一无二的公办教育设施，涵盖幼儿园，小学，中学：
- 两万余平方米的国际商业街区与会所紧密结合，在金山谷社区内形成规模商业、娱乐的中心集聚地：
交通配套
<div class="p10">乘车线路：自驾车：从广州市区出发：新光快速干线-东艺路出口即到；从市桥出发：沿市广路往钟村方向，至东艺路右转即达销售中心 公交：金山谷花园站、至市桥：1，13，15路；至广州：301，305，309路 地铁：临近汉溪长隆、市桥站，1，13，15号公交线路直驳地铁市桥</div>
建材装修
别墅 外墙采用原生石材、砖、玻璃、涂料等，线条阳刚，现代感强 采用水平板、垂直板和挡板外遮阳构件 部分采用LOW-E中空玻璃 每户附送太阳能热水系统 洋房 填充墙采用加气混凝土砌块，导热系数仅为普通混凝土的1/6左右，提高外墙隔热性能 东西山墙隔热采用玻化微珠保温砂浆 屋面采用挤塑聚苯板隔热 卧室及书房采用被动型窗式通风器，保证空调密闭状态下室内空气品质 人工湿地处理生活污水，中水回用，用于绿化、清洁以及景观 采用植草格停车场及透水砖人行路面/广场，保证室外热舒适度 南侧住宅采用中空玻璃，隔绝噪音
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