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天美小岛

开发商：天美投资地址：花都区山前大道168号美林湖国际社区内开盘时间：2014-08-01 竣工时间：2015-12-30

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基本信息

所属区域	花都	楼盘地址	花都区山前大道168号美林湖国际社区内
环线位置		物业类别	住宅
建筑类别	住宅	项目特色	花园洋房,景观居所,宜居生态地产
容积率	3.7	绿化率	46%
开发商	天美投资	开盘时间	2014-08-01
交房时间	2015-12-30	物业费	1.80元/平方米·月
物业公司		售楼地址	花都区山前大道美林湖国际社区·天美小岛
装修状况	精装	占地面积	20004平米
建筑面积	88000平方米	代理商	合富辉煌代理有限公司
投资商	天美投资	产权年限	70
楼层状况	天美小岛共10栋，18层高，共682户，全部为82-143平米二至三房一线纯南向湖景洋房。	车位信息	停车位:车位配比1:1
居住户数	总户数682户当期户数359户	现居户数	暂无资料

项目简介

天美小岛位于花都区山前大道中国美林湖国际社区内，拥有整个片区最好的位置和最美的原生湖景景观！占地面积20004.37m2，建筑面积87938.13m2，其中住宅72632.52m2。容积率3.65，绿化率45.7%，建筑密度21.7%，车位比例约1：1。项目共10栋，18层高，共682户，全部为一线纯南向湖景洋房。

周边配套

中小学：国际小学，省级中小学
幼稚园:国际幼儿园
综合商场:西岸商业广场，8万方商业小镇，6.5万方博爱街，5000方欢乐广场，美林湖温泉大酒店商业街
医院:社区诊所
银行：中国建设银行、中国农业银行
菜市场：博爱街肉菜市场、绿色有机蔬菜基地
酒店：超五星级美林湖国际大酒店
休闲：高尔夫训练球场，古朕温泉，6000亩文创农业生态园，创意产业园
其他：古朕食府，湖畔西餐厅，肥仔农庄，日丰农庄等

交通配套

广清高速拓宽8车道，45分钟直达广州CBD，预计2014年年底完工；北三环高速即将开通，家门口接驳，15分钟直达白云机场，90分钟到深圳，120分钟畅达港珠澳，预计2016年12月开通；距白云国际机场25分钟车程，4小时内可到达亚洲各主要城市，15小时内可到达全球主要城市武广高铁—广州北站，瞬达武汉、长沙等内地省市。