广州n+1楼盘，因为稀少才珍贵

　　相信很多人对N+1楼盘很迷惑，不知其定义。其实这个1就是不计入产权证的一个空间，可以改造成一个完整的房间（一般开发商承诺在竣工验收之后由开发商统一改造）。这个“一”的送法和送露台送入户花园的送法不同，其实这就是一个正常的房间，只是在竣工验收之前没有安窗户没有做楼板（但是有梁架）。这种创新不是正道，有些城市已经禁止。但还是有许多人对其偏爱。今天，小编搜集了一些广州n+1楼盘，一起看看这些稀少种类的楼盘吧。

1.中国铁建荔湾国际城（均价24000元/平方米）
开发商：中铁房地产集团有限公司 

楼盘简介：中国铁建荔湾国际城是由国资委直属的世界500强大型央企中国铁建房地产集团在广州鼎力打造的第一个都市精品项目，位于荔湾区芳村的龙溪东路，花地河与佛山水道交汇处。项目占地总面积5.78万平方米，总建筑总面积约24.9万平方米，将建成9栋32-33层高的国际化高档住宅洋房；整个小区开发1586套洋房，以80方的二房、95方的小三房及110方的三房为主，部分130多方的三房及140多的四房，项目采用品字形及风车型的单体户型，朝向均为南北向，保证户户南北对流，通风采光效果良好，同时能保证最大化的观景效果。

2.碧桂园豪园（ 均价8500元/平方米）
开发商：碧桂园控股

楼盘简介：碧桂园豪园选址在新城区内，周边拥广惠高速、增滩公路、广州北三环高速等多条交通干道，可快速接驳广州及东莞；此外，根据相关部门公布的广州地铁远期规划，地铁16号线将连接豪园所在的增城石滩和荔城、新塘地区，未来的交通前景非常乐观。豪园首期规划近300亩，货量供应充足，约400套；占地面积:200000平方米，总建筑面积100463平方米 总户数达400户，产品丰富，有碧桂园09年的全新别墅产品玲珑美墅、和院美墅和风尚洋房。

3.南沙境界·藏峰小区

开发商：番禺富门花园房地产有限公司

楼盘简介：南沙境界·藏峰位于南沙黄阁镇市南公路290号(地铁四号线黄阁站南行750米），由番禺富门花园房地产有限公司开发。项目总用地面积为21万平方米，总建筑面积约28万平方米，享有近40000平方米私家山体公园，总体绿化率高达43.1％。项目四期洋房由5栋16-26层的高层组成，总共993户，主推39-142平的一房到四房，多为N+1设计部分户型带有超大入户花园，毛坯发售。

4.番禺云山诗意小区
开发商：方圆地产控股有限公司

楼盘简介：番禺云山诗意紧靠广州番禺富怡路，总建筑面积10万平方米，将传承广州云山诗意精髓，并去粗取精，在建筑、园林、户型等方面全方位升级，打造精华浓缩版东方亲情社区。 番禺云山诗意由9栋11-32层住宅组成，分为两期，总户数768户，一期是1-5栋，户型为40㎡一房、 70-79㎡两房、80-128㎡三房；二期是6-9栋，其中6栋和9栋为110-138平米3+1户型。 最后一期为A7栋，户型为110平"3+1”四房单位，带入户花园和双阳台，整体项目位居市桥、万博和番禺广场三大商圈，毗邻地铁3号线市桥站，30分钟可达广州天河区。 番禺云山诗意在建筑风格上，充分运用徽派建筑符号性的马头墙和天际线，以灰、白、青为基本色调，体现素雅、有文化气质的东方建筑风格。

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