我们在对毛坯房进行验收的时候,往往会因为激动而忽略掉一些细节,从而在以后,很可能会留下不小的麻烦。下面小编就来为大家介绍一下拿到毛坯房后怎么验收。

1、有关证件要审核

作为业主来说收房时要审核房屋是否具有交房的条件，这也是业主验房注意事项之一，如果没有竣工备案表的话是可以拒绝收房的，其中还包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《房屋面积实测表》等。

2、房屋质量、面积需检查

查看房屋的户型与合同的是否一致，包括朝向、面积和结构等，如果这些发生变化则是可以要求退房的。业主需要确认合同附图、房屋面积与实际情况是否一致，与合同的签订是否有差别，查看有没有误差进行调节。如果房屋的面积和质量有问题要及时的反映。

3、门窗是否完好

检查门窗开合是否顺畅、锁扣是否完好，配套的钥匙是否能打开门，门和把手是否有破损变形的情况，窗户配套纱窗等是否合格等。

4、是否有裂缝和空鼓的情况

业主用小锤敲打房屋的墙面和地面，看其是否会出现开裂或空鼓现象，如果有就要记录在表格上，之后要求开发商解决。

以上就是小编为大家介绍一下拿到毛坯房后怎么验收的全部内容，希望可以帮助到你。更多装修资讯，可以点击[广州莱茵河装饰]主页查看。