随着二手房市场的火爆,二手房装修也越来越引起关注。二手房比毛坯房 装修起来更加麻烦,而且稍有不慎就会铸成大错,所以今天小编给大家介绍下二手房装修攻略!
1、电路非改造不可插座也要增加
二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象,已不能适 应现代家庭的用电需求,所以在装修时必须彻底改造,重新布线。如果发 现原有线路使用的是铝质电线,则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的 铜质电线,而对于安装空调等大功率电器的线路,则应单独设置一条4平方 毫米截面的线路,并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。
此外,新的国家标准规定,民用住宅中固定插座数量不应少于12个,但 目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准,如果大量使用移 动插座,当电流负荷增大时,移动插座就会因接触不良而产生异常的高温 ,为触电和电器火灾事故埋下隐患。
2、老化水管要换掉蓄水试验不可少
二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在家装时一定要对原 有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是 已被淘汰的镀锌管,在装修改造时必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管 或PP-R管。
在装修二手房之前,应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测 漏实验,检查原有的防水工程做得如何,如果没有漏水现象,证明防水处 理做得很好;如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后, 要等地面完全干透,再铺设瓷砖,进行整体装修。而且,在卫生间蹲便改 坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好,在设计和装修卫生间 顶部时,应注意方便拆装,利于今后的检查和维修。同时要注意的是,施 工后不能留下死角。
3、老旧门窗应拆掉重做
门窗老化也是二手房中的一个突出问题,但如果材质坚固,而且你也喜 欢其款式,一般来说只要重新涂漆即可焕然一新,但如果有以下问题出现 ,就必须拆掉重做,主要的问题要看木门窗是否起皮、变形,如果有,则 说明木材本身特性发生变化,一定要换新的了。此外,钢制门窗表面漆膜 脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使 用效果,专家建议也应拆掉重做。
4、隐蔽工程拆开重来严格检查消除隐患
目前家装中的质量问题,很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的 。何为“隐蔽工程”?在施工工艺顺序过程中,上一道工序的工作结束,将 被下一道所掩盖而无法进行检查的部位,称之为“隐蔽工程”。因此,在 二手房装修时,对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水、空调 、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电 阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火 阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围,都是在第一次安装之后无法再进 行检查的。
业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位是一个消除隐患的好 机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下“隐蔽工程”除掉。关于二手房装修攻略小编就介绍到这里了,关注广州莱茵河装饰了解更多装修技巧!
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