房屋装修后的质量问题有一份是房屋建筑本身引起的，要把可能发生的问题杜绝在装修之前，因此 ，小编提示消费者在装修前一定要了解如何验收毛坯房！

一、注意索要各种证件书。

向开发商索要《建筑工程质量认定书》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。其中，尤其应该注意索要《竣工验收备案表》，而且不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有备案，例如消防设施等。

二、注意检查入户门。

看品牌标准是否与合同一致，门上有无划痕、凹痕等破损现象，门框填嵌密 封是不是到位，开门是否有奇怪的响声，把手有没有松动，相关配件是否质量合格。

三、注意检查户型。

查看户型结构是否与当初的户型图相一致，并注意测量房子的实际面积大小。

四、注意检查墙面顶面。

测量墙壁的净高度，看看是否符合标准，一般应在2.7米以上。

五、注意检查墙面。

注意墙面是否有开裂、空鼓、掉灰、锈点等情况。如有发现应及时找开发商说明情况。

六、注意检查地漏。

注意地漏周边的坡度是否正常，会不会出现积水现象。

七、注意检查防水。

防水做的好不好现阶段只能靠看。首先看天花：房间、阳台、厨房、卫生间，看有没有被水浸湿过的痕迹，特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的痕迹。

毛坯房交房验房需谨慎，多多了解一点毛坯房验房注意事项，发现问题应尽量及时找寻开发商，配合解决，能够尽快解决问题才是我们最想要的。毛坯房验收时，要注意验收的顺序，先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等，再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气，最后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。了解更多装修资讯可以关注广州元洲装饰！