广州楼盘最新消息全面追踪报道

　　人们对广州楼盘有多了解呢？大多数人们都说从电视以及网络获取相关信息。楼市不稳，民心就不稳。今天，我们就一同来看看广州楼盘最新消息，看看又有哪些重磅炸弹！

广州楼盘最新消息——广州加强房产交易监管 楼盘广告不得承诺投资回报

中新社广州9月23日电，从广州市国土房管局获悉，《广州市房屋交易监督管理办法》将从今年11月1日起正式施行，其内容严加规管行政区域内房屋交易活动，其中，明确规定楼盘广告不得含有投资回报承诺，违者将被处罚。　该办法涵盖了一、二手楼交易的各类细则，对促进房地产市场健康稳定发展具有重要意义。特别是，该办法对商品房销售广告宣传也做出严格要求。

这一最新办法规定，商品房销售广告、宣传资料、销售合同中的项目名称、房屋用途等应当与商品房预售许可证记载内容一致，楼盘的宣传广告中不得含有物业升值或者投资回报等误导、欺骗公众的内容。且房地产开发企业和受委托的中介服务机构应该按照申报价格对每套商品房明码标价，以价目表和价格相关信息公示表的方式公开相关收费。

广州楼盘最新消息——广州近四成楼盘拒公积金贷款 开发商称等不起
连续两个月,广州10亿元的住房公积金贷款额度被秒杀,这打乱了部分市民的购房计划,雪上加霜的是,计划在金九银十开盘或推新的楼盘中,近四成楼盘明确表示不接受公积金贷款购房。据新浪乐居不完全统计,全市90个计划在金九银十开盘或推新的住宅项目中,有45个接受公积金贷款,35个表示拒绝,另外有10个未开盘的楼盘表示不能确定。其中,拒绝公积金贷款的楼盘占39%,比例接近四成。

为何这么多楼盘拒绝公积金?南沙某楼盘销售人员坦言,因为发展商觉得公积金贷款回款太慢。房价点评网高级分析师肖文晓表示,不接受公积金贷款,主要还是因为公积金贷款原本的手续就比较繁琐,再加上现在每个月还有额度控制,往往在月初就用完了当月的额度,购房者想申请还要轮候排队,排队的时间有多长也不确定,作为开发商来讲肯定不愿意陪购房者等待。

广州楼盘最新消息——广州计划年底将取消公积金贷款保险
目前，深圳、佛山、中山、肇庆等14个城市申请公积金贷款不需买保险；云浮、河源、阳江、江门是否购买保险由贷款人自愿选择；只有广州、惠州、梅州仍然要求强制买保险或做担保。

广州公积金贷款僧多粥少“争崩头”的同时，贷款时强制买保险或做担保也备受市民质疑。昨日，省住房和城乡建设厅副厅长杜挺带队上线“民声热线”时表示，广州计划今年年底取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。上月，住建部发出通知，将在全国开展公积金服务专项督查，要求降低中间费用，取消强制保险、公证和担保及其他不合理收费。

昨日，省住建厅副厅长杜挺表示，强制担保确实涉嫌违规。按照建设部文件的精神，为了降低中间的成本，无论是保险或者是担保，都要取消，接下来会督促落实这项工作。省住建厅住房公积金监管处处长余云枢则透露，这两天已经与还没有取消保险的城市进行研究，“梅州市表示下个月取消，惠州市也计划在下个月取消，广州市计划今年年底取消。”

广州楼盘最新消息——广州规范房屋交易:开发商不得拒绝公积金贷款
近日某网站统计显示，全市90个计划在金九银十有开盘或推新的住宅项目中，有45个接受公积金贷款，35个表示拒绝，比例接近四成。有鉴于此，《办法》第十四条对公积金贷款有了明确规定，房地产开发企业销售商品房，不得拒绝买受人选择住房公积金贷款支付购房款。

房管局表示，该规定就是针对性地要求房地产开发企业接受住房公积金贷款支付购房款的义务。现实中，因办理住房公积金手续要求严格，一些开发企业只愿意接受商业贷款支付购房款，对于使用住房公积金贷款的要么设定额外的限制，要么干脆拒绝，妨害了住房公积金管理制度，不利于房地产市场的健康发展，故作出规定予以规范。

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