年轻朋友们看过来，青春洋溢广州复式楼盘

　　复式住宅一般是指每户住宅在较高的楼层中增建一个夹层，两层合计的层高要大大低于跃层式住宅（复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米），其下层供起居用，如炊事、进餐、洗浴等；上层供休息睡眠和贮藏用。一般，年轻朋友买房会首选复式住宅，房屋的得房率一直是准业主们关心的话题，以100平为计算一般实用面积只有80平左右，不仅缩窄了居住空间也在无形中就拉升了房屋的单价。而复式则恰恰相反，因为计算单层面，实用际面积一般还要高于建筑面积，充分的利用垂直空间，扩大得房率，单价虽然高但总价相比同等面积的平层还要划算。复式的妙处还在于空间的转换，户型比较个性，动静分区。今天，我们就来一同看看广州复式楼盘吧！

广州复式楼盘1.广州亚运城（最低价12000元/平方米）
开发商：广州利合房地产开发有限公司

楼盘简介：广州亚运城【天誉】除了享受亚运城带有省一级广铁一中中学、亚运城小学、广医四院、2.5万㎡国际商业街、4万㎡购物中心、三大华润万家超市、亚运城综合体育场等现有市政醇熟配套外，组团内部也有小学、幼儿园、商业街、全景式落地玻璃豪华会所、物业管理中心、居民健身设施、垃圾收集站、再生资源回收站等完善的小区配套。继首期开盘即受市场追捧，组团二期楼高180米，堪称广州人居新地标。二期共有单位仅612套。产品更是充分“瞄准”时下热门改善户型，采用四梯六户布局，以88㎡—98㎡两房、133-161㎡舒适型大三房及191㎡的奢华四房，户型多样，供不同需求客户选择，产品均带有价值3000元/㎡豪装。户户布局合理、视野开阔、拥有良好的通风采光效果。

广州复式楼盘2.金海岸花园·聚湖（均价18000元/平方米）
开发商：番禺置业南雅房地产开发有限公司 

楼盘简介：金海岸花园因拥有长达一千米长度的海岸线，紧邻番禺的母亲河-市桥水道而得名之。该花园坐落番禺新行政中心所在地--市桥东区中心，毗邻清河大道和黄金水道市桥水道。金海岸花园规模宏大，总占地面积1800亩，规划建筑面积120万平，规划容居5万人。金海岸花园目前在售二期的聚湖组团，该组团共6个主体建筑、共14座，全部为16~18层高洋房住宅产品，户型分别有80两房、100小三房、130~140大三房、180四房、200四房、200~400五房、500复式等全部齐全。金海岸花园2002年开盘，一期业主已经入住，而在售的二期聚湖组团为现房，即买即收楼，毛坯交房。预计2012年年末三期组团开始动工，规划建设为综合体项目，引入五星级酒店以及大型的shopping mall，打造市桥东区的商业中心体。

广州复式楼盘3.天河星荟（均价19000元/平方米）
开发商：广州圣地房地产开发有限公司 

楼盘简介：天河星荟位于白云区京溪路70号，开发商是广州市圣地房地产开发有限公司。项目占地面积为4664.72㎡，总建面积达34335.42㎡。项目地理位置优越，位于广州天河北核心地段京溪成熟生活圈，紧邻高级大型时尚购物广场香柏广场，周边多个大型高尚生活社区汇聚；交通配套完善，有多条公交线路，地铁三站直达天河区。成熟商业氛围，其中四大商业配套，佳润广场（乐购、广百、国美电器）、摩登百货（麦当劳、仙踪林、无国界餐厅）、嘉裕太阳城广场（吉之岛、五星级影院）京溪商业城（苏宁电器）等，坐享生活的便利。天河星荟预计将于2012年上半年隆重面世。项目为九层电梯楼宇，配以五星级酒店式服务的物业管理，高新数码科技管理设备，力求打造为都市新品尚豪华生活社区。项目规划为7栋9层群楼，首层为停车场，夹层未来规划未定，2-9层为住宅，9层为复式大户型。每栋独立电梯，一梯4户。户型有2房，3房，4房，5房。单间户型从75-188平方米。复式最大315平方米，其中，2层亮点为空中花园景观，专业园林设计。穿透式设计直接连通2层夹层。2层超高3.8米楼高；3层住宅附送小阳台百变空间；顶层复式可打造家庭式顶层庭院。

广州复式楼盘4.东山京士柏（均价50000元/平方米）
开发商：丽丰控股 

楼盘简介：东山京士柏是由丽丰控股集团投资开发的项目，总占地面积约为3263㎡，总建筑面积为13417.8㎡，由两幢各十五、十六层高层豪华住宅组成。

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